{"id":41675,"date":"2025-04-20T00:13:02","date_gmt":"2025-04-19T22:13:02","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodegetxo.es\/?p=41675"},"modified":"2025-04-20T14:24:14","modified_gmt":"2025-04-20T12:24:14","slug":"getxo-adquirira-los-terrenos-del-faro-de-punta-galea-por-12-millones-de-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodegetxo.es\/?p=41675","title":{"rendered":"Getxo adquirir\u00e1 los terrenos del Faro de Punta Galea por 1,2 millones de euros"},"content":{"rendered":"\n<p>El Ayuntamiento de Getxo ha cerrado uno de los acuerdos urban\u00edsticos m\u00e1s significativos de los \u00faltimos a\u00f1os con la firma del convenio para la adquisici\u00f3n de los terrenos del Faro de Punta Galea, un proceso que se ha desarrollado durante m\u00e1s de dos a\u00f1os de negociaciones y que finalmente ha visto la luz con su publicaci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE) este viernes 19 de abril de 2025.<\/p>\n\n\n\n<p>El documento, denominado oficialmente \u00abResoluci\u00f3n de 28 de marzo de 2025, de la Autoridad Portuaria de Bilbao\u00bb, detalla minuciosamente los t\u00e9rminos del acuerdo alcanzado entre tres administraciones: Puertos del Estado, la Autoridad Portuaria de Bilbao y el Ayuntamiento de Getxo. La firma del convenio fue rubricada por las m\u00e1ximas autoridades de cada instituci\u00f3n: \u00c1lvaro Rodr\u00edguez Dapena como Presidente de Puertos del Estado, Ricardo Barkala Zumelzu al frente de la Autoridad Portuaria de Bilbao, y Amaia Aguirre Mu\u00f1oa como Alcaldesa de Getxo.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Detalle exhaustivo de los bienes adquiridos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La parcela objeto de la transacci\u00f3n, ubicada en el acantilado de Punta Galea a 76 metros sobre el nivel del mar, comprende una superficie total de 3.540 metros cuadrados que actualmente alberga el complejo del faro. Este incluye no solo la torre del faro construida en la d\u00e9cada de 1950, sino tambi\u00e9n tres edificaciones anexas de 358 metros cuadrados en total (dos de 110 m\u00b2 y una central de 138 m\u00b2) que en su d\u00eda sirvieron como viviendas para fareros, talleres y almacenes, pero que llevan m\u00e1s de treinta a\u00f1os en estado de completo abandono y notable deterioro.<\/p>\n\n\n\n<p>La propiedad est\u00e1 perfectamente delimitada mediante muro y cierre perimetral, conectada con la carretera de acceso al faro, y registrada a nombre de la Autoridad Portuaria de Bilbao en el Registro de la Propiedad n\u00famero 11 de Bilbao, con referencia catastral 044002046. Un detallado levantamiento topogr\u00e1fico georreferenciado en coordenadas UTM acompa\u00f1a al convenio como anexo para su perfecta identificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>El acuerdo establece un riguroso procedimiento en varias fases:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Traslado de la se\u00f1al mar\u00edtima<\/strong>: La Comisi\u00f3n de Faros ya emiti\u00f3 en junio de 2023 un informe favorable al traslado del faro a una parcela contigua donde se ubica actualmente la sirena mar\u00edtima de niebla. Este movimiento, que se situar\u00eda unos 180 metros de la ubicaci\u00f3n actual, est\u00e1 condicionado a la realizaci\u00f3n de un estudio geot\u00e9cnico que garantice la estabilidad del nuevo emplazamiento.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Desafectaci\u00f3n del dominio p\u00fablico<\/strong>: Una vez completado el traslado, la Autoridad Portuaria declarar\u00e1 la innecesariedad de los terrenos actuales para el servicio portuario, inici\u00e1ndose el expediente de desafectaci\u00f3n que deber\u00e1 ser tramitado por Puertos del Estado ante el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Transmisi\u00f3n de propiedad<\/strong>: Finalizados los tr\u00e1mites anteriores, el Ayuntamiento de Getxo proceder\u00e1 a la adquisici\u00f3n formal de los terrenos por el precio acordado de 1.205.053,45 euros (impuestos no incluidos), cantidad que fue consensuada tras sendas valoraciones realizadas tanto por el Ayuntamiento como por la Autoridad Portuaria.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>El convenio establece importantes salvaguardas para todas las partes. Por un lado, el Ayuntamiento se compromete a mantener el destino p\u00fablico de los terrenos como Sistema General de Espacios Libres con calificaci\u00f3n especial como Sistema General de Equipamiento durante al menos 20 a\u00f1os. Cualquier modificaci\u00f3n urban\u00edstica que aumente el valor del suelo en este periodo generar\u00e1 una obligaci\u00f3n indemnizatoria a favor de la Autoridad Portuaria.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, la Autoridad Portuaria garantiza la entrega de los terrenos libres de ocupantes y sin cargas o grav\u00e1menes, aunque transmite la propiedad en su estado actual, eximi\u00e9ndose de cualquier responsabilidad sobre las condiciones de las edificaciones existentes.<\/p>\n\n\n\n<p>Se crear\u00e1 una Comisi\u00f3n de Seguimiento con representantes de las tres administraciones para supervisar el cumplimiento del convenio y resolver cualquier controversia que pudiera surgir durante su ejecuci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Contexto hist\u00f3rico y valor patrimonia<\/strong>l<\/p>\n\n\n\n<p>El faro actual, construido en los a\u00f1os 50, es el tercero que se erige en Punta Galea, sustituyendo a uno anterior de 1905 que tuvo que ser abandonado por problemas de estabilidad del terreno, y a otro a\u00fan m\u00e1s antiguo de 1850 construido sobre las ruinas de un fuerte. Este patrimonio hist\u00f3rico, unido a las excepcionales condiciones naturales del enclave con vistas al Abra Exterior del Puerto de Bilbao, confiere al proyecto un especial valor simb\u00f3lico para Getxo.<\/p>\n\n\n\n<p>La operaci\u00f3n permitir\u00e1 al Ayuntamiento de Getxo recuperar para el uso p\u00fablico un espacio singular que hasta ahora estaba sujeto a las limitaciones propias del dominio p\u00fablico portuario. <\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, la Autoridad Portuaria podr\u00e1 destinar los recursos obtenidos a nuevas infraestructuras portuarias, cumpliendo as\u00ed con el principio de autofinanciaci\u00f3n establecido en la legislaci\u00f3n sectorial, al tiempo que se libera del mantenimiento de unas instalaciones que llevaban d\u00e9cadas infrautilizadas.<\/p>\n\n\n\n<p>El texto completo del convenio, con todas sus cl\u00e1usulas y anexos, puede consultarse en el BOE n\u00famero 95 de 19 de abril de 2025, referencia BOE-A-2025-8024, donde ocupa varias p\u00e1ginas de detallada documentaci\u00f3n que recoge todos los aspectos t\u00e9cnicos, jur\u00eddicos y administrativos de esta importante operaci\u00f3n urban\u00edstica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Ayuntamiento de Getxo ha cerrado uno de los acuerdos urban\u00edsticos m\u00e1s significativos de los \u00faltimos a\u00f1os con la firma del convenio para la adquisici\u00f3n de los terrenos del Faro de Punta Galea, un proceso que se ha desarrollado durante m\u00e1s de dos a\u00f1os de negociaciones y que finalmente ha&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":17083,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-41675","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-otras-noticias","entry","double"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodegetxo.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/41675","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodegetxo.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodegetxo.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodegetxo.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodegetxo.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=41675"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/diariodegetxo.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/41675\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41681,"href":"https:\/\/diariodegetxo.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/41675\/revisions\/41681"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodegetxo.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/17083"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodegetxo.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=41675"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodegetxo.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=41675"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodegetxo.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=41675"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}