La \u00faltima nota de prensa del Ayuntamiento de Getxo no es un ejercicio de transparencia ni de di\u00e1logo. Es, en esencia, un aviso encubierto a miles de propietarios: est\u00e1n en el punto de mira.<\/p>\n\n\n\n
Bajo un lenguaje institucional cuidadosamente dise\u00f1ado \u2014\u201cconfianza\u201d, \u201cseguridad\u201d, \u201cgarant\u00edas\u201d\u2014 el Consistorio trata de vestir como una iniciativa colaborativa lo que en realidad es un primer paso hacia el control, la se\u00f1alizaci\u00f3n y, previsiblemente, la penalizaci\u00f3n fiscal de quienes tienen una vivienda sin ocupar. Porque no hay que enga\u00f1arse: cuando la propia administraci\u00f3n reconoce que el objetivo final es elaborar un censo de vivienda deshabitada, el siguiente paso est\u00e1 m\u00e1s que cantado. M\u00e1s impuestos. M\u00e1s presi\u00f3n. M\u00e1s intervenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Resulta dif\u00edcil encontrar un mayor ejercicio de cinismo pol\u00edtico que prometer \u201cseguridad y confianza\u201d a los propietarios en el contexto actual. En la Espa\u00f1a de hoy, donde la okupaci\u00f3n ilegal es una preocupaci\u00f3n creciente y donde los procesos de recuperaci\u00f3n de viviendas pueden alargarse durante meses o a\u00f1os, hablar de garant\u00edas roza lo ofensivo. \u00bfDe qu\u00e9 seguridad habla exactamente el Ayuntamiento? \u00bfD\u00f3nde est\u00e1n esas garant\u00edas cuando un propietario se enfrenta a una situaci\u00f3n de impago o a la imposibilidad de recuperar su vivienda con rapidez? La realidad es que no existen. Y los ciudadanos lo saben.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, en lugar de abordar este problema de frente, la administraci\u00f3n local opta por ignorarlo y lanzar mensajes vac\u00edos mientras prepara herramientas de control sobre quienes, precisamente, soportan ese riesgo.
El env\u00edo masivo de cartas a m\u00e1s de 2.600 titulares no es un gesto inocente ni meramente informativo. Es un mecanismo de identificaci\u00f3n. Un filtro. Un primer paso para construir una base de datos de \u201csospechosos\u201d de tener vivienda vac\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
Se insiste en que estas viviendas \u201cno pueden considerarse autom\u00e1ticamente vac\u00edas\u201d, pero, acto seguido, se despliega todo un operativo para verificar qui\u00e9n las tiene y en qu\u00e9 condiciones. La contradicci\u00f3n es tan evidente que resulta dif\u00edcil no ver la verdadera intenci\u00f3n: detectar, clasificar y actuar. Y cuando la administraci\u00f3n detecta y clasifica, rara vez es para quedarse de brazos cruzados.<\/p>\n\n\n\n
El Ayuntamiento habla de \u201cacompa\u00f1amiento\u201d y de \u201cinformaci\u00f3n personalizada\u201d, pero introduce como salida natural programas como Bizigune. Es decir, dirigir a los propietarios hacia modelos de alquiler intervenido que muchos rechazan por falta de confianza.<\/p>\n\n\n\n
Lo que no se dice es igual de importante que lo que se dice: \u00bfqu\u00e9 ocurre si el propietario decide no adherirse a estos programas? \u00bfQu\u00e9 pasa si, leg\u00edtimamente, prefiere no alquilar su vivienda? La respuesta impl\u00edcita es clara: vendr\u00e1 la penalizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Lejos de generar incentivos reales, esta estrategia se apoya en la amenaza velada de recargos en el IBI. En lugar de crear un entorno donde alquilar sea atractivo, se opta por castigar a quien no lo hace.<\/p>\n\n\n\n
Es una pol\u00edtica que parte de una premisa profundamente equivocada: considerar al propietario como un problema a corregir en lugar de como un aliado necesario. Y as\u00ed, lo \u00fanico que se consigue es exactamente lo contrario de lo que se dice buscar: m\u00e1s desconfianza, m\u00e1s retraimiento y menos vivienda en el mercado.<\/p>\n\n\n\n
Las palabras de la alcaldesa Amaia Aguirre, apelando al \u201cdi\u00e1logo\u201d y la \u201ccolaboraci\u00f3n\u201d, chocan frontalmente con la naturaleza de la medida. No hay di\u00e1logo cuando una de las partes tiene la capacidad de se\u00f1alarte, incluirte en un censo y, posteriormente, penalizarte. Eso no es cooperaci\u00f3n. Es asimetr\u00eda de poder. Y presentarlo como una iniciativa amable no solo es enga\u00f1oso, sino que erosiona a\u00fan m\u00e1s la credibilidad institucional.<\/p>\n\n\n\n
El problema del acceso a la vivienda es innegable. Pero convertir a los propietarios en objetivo de pol\u00edticas de presi\u00f3n no solo es injusto, sino ineficaz.<\/p>\n\n\n\n
La campa\u00f1a del Ayuntamiento de Getxo no nace del entendimiento del problema, sino de una l\u00f3gica intervencionista que busca resultados r\u00e1pidos a costa de derechos individuales. Y lo hace, adem\u00e1s, con un discurso que pretende tranquilizar mientras prepara medidas que apuntan en la direcci\u00f3n contraria. Porque, en \u00faltima instancia, esta campa\u00f1a no trata de ayudar. Trata de identificar. Y, despu\u00e9s, de castigar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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